RÄUME, DIE VERKAUFEN.
Ob jemand eine Immobilie kaufen möchte, entscheidet sich oft in den ersten Sekunden. Ich bin Nicole und richte Immobilien so ein, dass genau dieser Moment gelingt, mit echten Möbeln und einem klaren Konzept.
Das zahlt sich aus: Mehr als die Hälfte aller gestagten Immobilien ist innerhalb von vier Wochen verkauft.*
Für Eigentümer und Makler in Bad Tölz, Wolfratshausen, München, Grünwald, am Starnberger See, Tegernsee und im gesamten Oberland.
* DGHR-Verbandsstatistik 2014–2018
_Leistungen
Die Immobilie gibt die Richtung vor.
Ich mache sie sichtbar...
... bei leerstehenden Immobilien
Möblierung und Gestaltung machen die Nutzung der Räume nachvollziehbar.
... bei bewohnten Immobilien
Vorhandenes ordnen, Persönliches reduzieren und gezielt ergänzen.
... für Investoren und Sanierungsobjekte
Renovierte Objekte direkt vor dem Verkauf zielgruppengerecht in Szene setzen.
... bei Musterwohnungen
Neubauprojekte erlebbar machen, noch bevor der erste Interessent durch die Tür geht.
... mit Beratung
Ein Raumcheck und konkrete Empfehlungen mit klaren Prioritäten.
_positionierung
GESTALTUNG MIT EINEM KLAREN ZIEL.
Welche Qualitäten hat deine Immobilie – und wie werden sie für Kaufinteressenten sichtbar? Dafür betrachte ich Grundriss, Licht, Einrichtung und die Menschen, die hier wohnen könnten. Daraus entwickle ich ein Konzept für die Präsentation deiner Immobilie.
NICOLE / die person hinter den räumen
HALLO, ICH BIN NICOLE.
Designerin, Gestalterin und die Person hinter NICO Home Staging.
Mein Hintergrund liegt in der Werbung — bevor ich Räume inszeniert habe, habe ich Marken inszeniert. Diesen Blick auf Wirkung und Zusammenhänge übertrage ich auf Räume – mit einer klaren Frage: Was soll die Gestaltung hier bewirken?
_Ablauf / Methode
GUTES STAGING ZEIGT STATT ZU VERSTECKEN.
sehen
Ich erfasse Licht, Grundriss und die Qualitäten des Raumes.
konzipieren
Ich verbinde die Möglichkeiten der Immobilie mit den Bedürfnissen ihrer potentiellen Käufer.
gestalten
Ich entwickle daraus ein Konzept für Möbel, Farben und Materialien.
inszenieren
Ich prüfe die Gesamtwirkung und justiere die Details für Raum und Bild.
_für makler
ICH INSZENIERE.
DU VERKAUFST.
Ich kümmere mich um die gestalterische Vorbereitung der Immobilie. Du planst die Vermarktung.
Wir stimmen Umfang, Zuständigkeiten und Fototermin aufeinander ab – damit du mit einer klaren Präsentation weiterarbeiten kannst.
